南宁市房地产中介服务机构管理规定
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南宁市房地产中介服务机构管理规定
广西南宁市人民政府
南宁市房地产中介服务机构管理规定
南宁市人民政府令第29号
第一条 为加强对房地产中介服务机构的管理，规范房地产中介活动，促进房地产市场的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合我市实际，制定本规定。
第二条 本规定所称房地产中介服务机构是指依法成立，从事房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务的专门机构。
第三条 凡在本市行政区域内从事房地产中介服务活动的，必须遵守本规定。
第四条 南宁市房产行政管理部门、土地行政管理部门负责对本市房地产中介服务机构资质的审核以及对其中介服务活动进行监督。
第五条 设立房地产中介服务机构应具备如下条件：
（一）有自己的名称和组织机构、章程；
（二）有固定的服务场所；
（三）有十万元以上的人民币注册资金；
（四）有足够数量的专业人员；
（1）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业大专以上学历、中级以上专业技术职称人员应占总人数的70％以上；
（2）从事房地产评估业务的，经认定的专业评估人员应占总人数的70％以上，其中应有2名以上房、地产估价师；
（3）从事房地产经纪业务的，应有4名以上取得《房地产经纪人资格证书》的人员。
临时聘用或兼职的专业技术人员不得计入房地产中介机构服务专业技术人员总数。
（五）法律、法规规定的其他条件。
第六条 设立房地产中介服务机构，应向市（或者县）房产行政管理部门、土地行政管理部门提出申请，并提供下列证件和资料：
（一）设立房地产中介服务机构的申请书；
（二）机构名称；
（三）资信证明；
（四）服务场所证明；
（五）规定数量的房地产中介服务人员资格证书；
（六）其他有关材料。
第七条 市（或者县）房产行政管理部门、土地行政管理部门在收到设立房地产中介服务机构申请报告15日内，对申请报告进行审核，对于符合设立房地产中介服务机构条件的核发《房地产中介服务机构资质证书》（以下简称《资质证书》）；对于不符合设立房地产服务机构条件的
，书面告知申请人。
第八条 设立房地产中介服务机构申请人领取《资质证书》后，持证向市（县）工商行政管理部门申请设立房地产中介服务机构登记，领取营业执照后方可开业。
房地产中介服务机构应在领取营业执照后30日内向市（或者县）房产行政管理部门、土地行政管理部门登记备案。
第九条 房地产中介服务机构改变名称、合并或者分立，应依照本规定第五条、第六条、第七条的规定重新办理审批手续。
第十条 房地产中介服务机构终止活动的，由原核发证、照机关注销原发证、照。
第十一条 已从事房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪业务的，必须在本规定公布之日起30日内按本规定的有关规定办理有关手续。
第十二条 房地产中介服务机构在服务活动中，必须严格遵守有关法律、法规和规章的规定。
第十三条 未经工商行政管理部门关于设立或变更房地产中介服务机构登记、领取营业执照而擅自经营房地产中介服务业务的，由工商行政管理部门依法查处。
第十四条 违反本规定第十一条规定的，由有关部门依照有关规定予以处罚。
第十五条 本规定从1999年8月1日起执行。
1999年6月26日
成都市企业职工基本养老金计发办法（试行）
四川省成都市人民政府
成都市企业职工基本养老金计发办法（试行）
（１９９３年８月９日 市政府令第３５号发布）
第一条 为适应企业转换经营机制的需要，促进劳动人事、工资分配制度改革，保障和改善离退休人员的生活，根据国务院《关于企业职工养老保险制度改革的决定》的有关规定，结合成都市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于参加成都市退休费用社会统筹的中央、省、市、区（市）、县属国有企业、股份制企业，外商投资企业的在职职工、离退休职工、以及按《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》办理退职的职工。
第三条 符合《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》规定的退休、退职的条件，企业和职工个人缴纳基本养老保险费五年（含五年）以上的，从职工办理离退休、退职手续的次月起。按月领取基本养老金，直至去世为止。
第四条 基本养老金由社会养老金和缴费养老金组成。
社会养老金，按照职工缴费年限分段计发。企业和职工个人缴纳基本养老保险费满十五年及其以上的，发给职工退休时四川省上一年职工月平均工资的25％；企业和职工个人缴纳基本养老保险费满十年不满十五年的，发给职工退休时四川省上一年职工月平均工资的20％；企业和职
工个人缴纳基本养老保险费满五年不满十年的：发给职工退休时四川省上一年职工月平均工资的15％。
缴费养老金，按照企业和职工缴费年限长短和缴费工资多少计发，缴费每满一年，发给职工本人指数化月平均缴费工资的1．4％。
基本养老金低于当时国家规定的养老金最低保证数的，可按最低保证数计发。
第五条 因工致残退休职工，按照《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》鉴定为一级至四级的，分别发给本人指数化月平均经费工资的90％、85％、80％、75％的基本养老金。本人指数化月平均缴费工资低于退休时四川省上一年职工月平均工资的，以四川省上一年职工月平
均工资为计发基数。
职工按前款计算的基本养老金低于第四条规定时，可按 第四条 规定执行。
第六条 企业和职工个人缴纳基本养老保险费不满五年的，缴费每满一年一次性发给本人指数化月平均缴费工资两个月的生活费。
第七条 国务院、四川省和成都市政府规定计发的各种津贴、补贴（不含生产性补贴）仍按现行规定发给。
第八条 离退休职工的基本养老金，从离退休的下一年起，每年六月一日调整一次。调整标准为：
（一）退休、退职职工按四川省上一年职工平均工资增长率的60％计算。
（二）离休职工按四川省上一年职工平均工资增长率的下列比例计算；一九三七年七月六日前参加革命工作的100％。一九三七年七月七日至一九四二年十月三十一日参加革命工作的90％，一九四三年一月一日至一九四五年九月二日参加革命工作的80％，一九四五年九月三日至
一九四九年九月三十日参加革命工作的70％。
本办法实施前离退休、退职职工，从本办法实施的次年起，按前款规定调整基本养老金。以上调整后的金额，并入基本养老会。四川省上一年职工平均工资下降时，不调整基本养老金。
第九条 本办法实施后离退休的职工，按本办法计算的基本养老金高于原规定标准的部分，一九九三年七月一日以后退休的不得超过15％，一九九四年（含一九九四年）以后退休的其增加比例由市劳动局确定。
按本办法计算的基本养老金，低于原规定计发标准的．仍按原规定发给。
第十条 本办法实施后离休的职工仍按原规定执行，原规定待遇低于本办法规定的，可按本办法的规定执行。
第十一条 企业职工基本养老保险费由企业和职工个人共同缴纳。
企业为职工缴纳的基本养老保险费，按统一比例计提，缴纳标准为本企业职工工资总额（以国家统计局规定的工资总额构成为准）的22％按月向当地社会保险机构缴纳。逾期未缴者，按日加收应缴金额2％的滞纳金。滞纳金并入基本养老保险基金。
职工个人缴纳的基本养老保险费按本人工资总额（以国家统计局规定的工资总额构成为准）的2％计算，由所在企业在发放工资时代为收缴后上交当地社会保险机构。职工个人缴纳基本养老保险费的比例随职工工资的增加逐步提高。
企业或职工个人未缴纳基本养老保险费的，不计算职工的缴费年限。
职工个人缴费工资超过四川省上一年职工月平均工资两倍以上的部分，不列入企业和职工个人缴纳基本养老保险费的缴费工资基数，也不列入计算基本养老金时的指数化月平均工资基数，低于四川省上一年职工月平均工资70％的，按70％缴费。
第十二条 国有单位职工实行个人缴纳基本养老保险费制度以前，按照国家规定计算的连续工龄或工作年限，视为缴费年限。
第十三条 职工个人缴纳的基本养老保险费由企业记入统一的《职工养老保险手册》和《职工养老保险登记卡》、社会保险机构建立职工养老保险档案。职工有权核查记载情况，工作单位变动时，必须到当地社会保险机构办理基本养老保险费转移手续。
第十四条 本办法也适用于我中行政区域内的城镇集体所有制企业。城镇集体所有制企业基本养老保险费的缴纳办法和标准，按其管理体制分别由市或区（市）、县政府根据实际情况确定。
已参加退休费用社会统筹的城镇集体所有制企业，视其养老保险基金的结存情况，退休、退职职工的基本养老金逐步达到本办法规定的标准。
第十五条 本办法由市劳动局负责解释并组织实施。
第十六条 本办法自一九九三年七月一日起施行。我市过去制定的规章和其他政策性文件与本办法相抵触的，以本办法为准。
1993年8月9日
关于举行《城镇排水与污水处理条例（送审稿）》行政许可事项听证会的公告
住房和城乡建设部
关于举行《城镇排水与污水处理条例（送审稿）》行政许可事项听证会的公告
根据国务院2009年立法工作计划，为了加强城镇排水与污水处理设施建设，保障城镇排水与污水处理设施安全正常运行，防治城镇污水的污染和内涝灾害，保护和改善环境，保障人民生命财产安全，促进经济和社会可持续发展，我部起草了《城镇排水与污水处理条例（送审稿）》。按照《行政许可法》的规定，我部决定就《城镇排水与污水处理条例（送审稿）》中拟设立的行政许可事项召开听证会。现将有关事项公告如下：
一、听证事项
（一）拆迁、移动城镇公共排水与污水处理设施的审批
因工程建设需要拆迁、移动城镇公共排水与污水处理设施的，建设单位应当报经排水主管部门同意，并承担重建、改建费用。
（二）污水处理厂运营单位技术负责人、生产运行关键岗位人员的持证上岗
污水处理厂运营单位的技术负责人、生产运行关键岗位人员，应当经过专业培训，并经省、自治区人民政府住房和城乡建设主管部门和直辖市人民政府排水主管部门考核合格后，持证上岗。
（三）污水处理厂停运的审批
污水处理厂因设施检修、大修等情形需部分停运或者停运的，污水处理厂运营单位应当事先向排水主管部门和环境保护主管部门报告，并按规定时间恢复正常运营；可能造成未经处理的污水直接排放自然水体的，经排水主管部门和环境保护主管部门同意后，方可实施。
二、听证会时间、地点
听证会定于2009年5月22日上午在北京世纪国建宾馆举行。
三、听证会代表
1、污水处理厂运营单位代表3名，污水处理从业人员代表3名，排水与污水处理设施养护单位代表1名，地方排水主管部门代表1名，地方环境保护主管部门代表1名。
2、特邀排水与污水处理专家代表2名。
听证会代表按照报名先后顺序，从报名人员中选择确定。
四、报名时间、方式和要求
（一）报名时间
符合条件的单位和个人，可以向住房城乡建设部法规司报名。报名时间自2009年5月13日起，截止时间为2009年5月20日下午5时整。
（二）报名方式
采用传真方式报名，传真号为：010—58933552
（三）报名要求
单位报名的，应当写明单位名称、通信地址、邮政编码、代表单位参加听证人员的姓名、职务、联系电话以及对听证事项的意见和主要理由。
个人报名的，须年满18周岁，并写明姓名、性别、年龄、职业、文化程度、居民身份证号码、工作单位及职务、通信地址、邮政编码、联系电话、对听证事项的意见和主要理由。
报名者所报材料不符合上述要求的，报名无效。
五、听证会参会通知
参加听证的代表名单确定后，由我部书面通知。听证会代表凭书面通知和相关身份证明文件（代表单位参加听证的，应当有单位介绍信或者委托书）在指定时间、地点领取参会证，凭证进入会场。
京外个人代表在京参加听证会期间的食宿费用，由住房城乡建设部承担，其他代表的上述费用由其所在单位承担。
附件：《城镇排水与污水处理条例（送审稿）》行政许可事项听证会规则
住房和城乡建设部办公厅
二○○九年五月十二日
附件：
《城镇排水与污水处理条例（送审稿）》
行政许可事项听证会规则
为保证《城镇排水与污水处理条例（送审稿）》行政许可事项听证会顺利进行，制定如下规则：
一、听证会人员组成
1、主持人1名，书记员2名；
2、起草机构介绍人2名；
3、听证会代表11名。
二、听证会程序
1、听证会代表凭书面通知和相关身份证明文件在指定的时间、地点领取参会证，凭证进入会场；
2、主持人宣布听证会开始，介绍到会的听证主持人、起草机构介绍人、听证会代表，宣布听证事项及注意事项，告知听证会代表权利和义务；
3、起草机构介绍人介绍《城镇排水与污水处理条例（送审稿）》设定行政许可的基本情况和主要内容；
4、听证会代表围绕听证事项发言，每人发言时间不超过10分钟；
5、主持人简要总结，宣布听证会结束。
三、听证主持人职责
1、主持听证会，确定听证会代表的发言顺序；
2、维持听证会秩序，保证听证会顺利进行。
四、听证会代表的权利和义务
1、听证会代表的权利
①经主持人许可，进行发言；
②提出支持自己陈述意见的相关材料和依据。
2、听证会代表的义务
①遵守听证会的规则和纪律；
②保证所陈述内容的真实性；
③根据主持人的要求，提供有关材料；
④保守国家秘密和商业秘密。
五、听证会代表意见的采用
1、听证会代表意见：听证会代表有书面意见材料的，可以提供书面意见。
2、听证记录：工作人员负责听证记录。
会后对本次听证会代表意见进行汇总，供修订《城镇排水与污水处理条例（送审稿）》时参考；采纳情况将反馈听证会代表。
